1982〜1992年築, 専有面積76.17㎡〜96.17㎡の平均販売価格
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ファミール市川
千葉県市川市南大野一丁目
武蔵野線 / 市川大野駅 徒歩20分
1987年築 / 8階建 / 126戸 / RC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
2,803万円
32.5万円/㎡
1,252
2,286
3,320
4,354
AI査定結果
推定相場価格
2,803万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,286万円〜3,320万円
26.5万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年9月22日
ファミール市川
2,900万円（33.7万円/㎡）/ 6階 / 86.17㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は31.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/23 | 2,850万円 | 39.1万円 | 8階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/15 | 2,980万円 | 40.9万円 | 8階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/25 | 2,590万円 | 34.9万円 | 4階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 2,480万円 | 34.6万円 | 5階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 2,480万円 | 34.6万円 | 5階 | 71.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 1,980万円 | 26.7万円 | 3階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 2,480万円 | 55.6万円 | 5階 | 44.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 1,790万円 | 24.1万円 | 3階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 1,790万円 | 24.1万円 | 3階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,980万円 | 26.7万円 | 3階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 1,680万円 | 23.4万円 | 3階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 27.6万円 | 3階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,180万円 | 29.3万円 | 1階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 26.2万円 | 3階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/17 | 2,080万円 | 28.0万円 | 3階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 32.0万円 | 4階 | 74.28㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 32.1万円 | 4階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,380万円 | 32.0万円 | 4階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | ファミール市川 市川市南大野一丁目 | 市川大野駅20分 | 2,900万円 | 33.7万円 | 86.17㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 126戸 | RC |
| 2026/09/09 | 市川大野パーク・ホームズ 市川市南大野三丁目 | 市川大野駅12分 | 2,280万円 | 25.7万円 | 88.67㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 142戸 | SRC |
| 2026/06/03 | 第2市川グリーンハイツ 市川市南大野一丁目 | 市川大野駅19分 | 2,580万円 | 34.1万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 113戸 | RC |
| 2026/06/12 | コスモ市川パセオ 市川市北方町四丁目 | 本八幡駅23分 | 1,930万円 | 25.8万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 103戸 | RC |
| 2025/11/01 | プラザ南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅15分 | 1,780万円 | 26.9万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 122戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。